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Maison de plain-pied 3 chambres 1 bureau garage et piscine

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Maison 115 m² - 5 Pièces - Cabanac-Et-Villagrains (33650)

  • Prix
  • 358 700 €
  • Ref 1-1306CAB
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

A 10 minutes de LA BREDE ou de SAUCATS, à 20 minutes de LANGON, à 30 minutes de BORDEAUX ou MERIGNAC, à 1 h du BASSIN D'ARCACHON, laissez-vous séduire par cette jolie maison dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison se compose d'une entrée, une pièce de vie spacieuse avec salon séjour, cuisine ouverte aménagée avec accès extérieur, un bureau, trois chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, des wc indépendants avec lave-mains, un garage attenant. A l'extérieur, une grande terrasse avec piscine, et un grand jardin entièrement clos. Sur la commune se trouvent écoles primaire et maternelle. Un bus scolaire à 2 pas de la maison emmène les collégiens au collège de Saint-selve, ou au collège privé Rambault de LA BREDE, le bus les emmènent aussi au lycée. Egalement vous trouverez une boulangerie, une supérette, une pizzéria, une brasserie, des coiffeurs, ...médecins, kiné, ostéo, infirmières, podologue. Enfin, amoureux de la nature, vous pourrez vous promener en toute tranquilité dans les chemins arborés, forêts ou pistes cyclables et forestières environnantes. En deux mots n'hésitez plus à contacter votre agence locale YDIMMO CABANAC O556852496/ ydcabanac@gmail.com Manon, Marie-Annick et Laurence vous renseigneront avec plaisir.

Descriptif du bien

Code postal 33650

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 1 147 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Année de construction 2002

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 358 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 1 284 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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